Bizden Haberler
Bilgi Notu 2016/30 6728 Sayılı Torba Kanun ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda yapılan değişikliklere İlişkin Bilgi Notu Hk,
Tarih: 24.08.2016
BİLGİ NOTU
(2016/30)
Konu : 6728 Sayılı Torba Kanun ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda yapılan değişikliklere İlişkin Bilgi Notu Hk,
09 Ağustos 2016 tarih 29796 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6728 sayılı “Yatırım Ortamının İyileştirilmesi Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunun’da yapılan değişiklikler aşağıda yer almaktadır.
|
1319 SAYILI EMLAK VERGİSİ KANUNU’NDA Kİ DEĞİŞİKLİKLER |
|
|
Eski Hali: MADDE 5 Madde 5 – (Değişik : 17/7/1972 - 1610/2 md.) f) (Ek : 18/5/1987 - 3365/4 md.) Organize sanayi bölgeleri ile sanayi ve küçük sanat sitelerindeki binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır.
|
Yeni Hali: MADDE 5 5 inci maddesinin (f) fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir. f) (Ek : 18/5/1987 - 3365/4 md.) Organize sanayi bölgeleri ile sanayi ve küçük sanat sitelerindeki binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır. g) Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında inşa edilen binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren beş yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır. |
|
AÇIKLAMA:MADDE 39 ile 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 5 inci maddesinin (f) fıkrasından sonra gelmek üzere fıkra eklenmiştir. Yapılan değişiklik ile; Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında inşa edilen binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren beş yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılacak. Mali yıl Ocak ayının 1. Günü başlar ve 31 Aralık günü sona erer. Örneğin YTB kapsamında yapılan fabrika binası 2017 yılında tamamlanıp faaliyete geçtiğinde sonraki mali yıl olan 2018 yılından itibaren 5 yıl süre ile bina emlak vergisi ödenmeyecek. Bu düzenleme 01.01.2017 tarihinde yürürlüğe girecek. |
|
|
MADDE 15 Madde 15 – (Değişik : 17/7/1972 - 1610/8 md.) d) Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca, organize sanayi bölgeleri için iktisap olunduğu veya bu bölgelere tahsis edildiği kabul edilen arazi (Sanayici lehine tapudaki tescilin yapılacağı tarihe kadar). |
MADDE 15 15 inci maddesinin (d) fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir. Madde 15 – (Değişik : 17/7/1972 - 1610/8 md.) d) Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca, organize sanayi bölgeleri için iktisap olunduğu veya bu bölgelere tahsis edildiği kabul edilen arazi (Sanayici lehine tapudaki tescilin yapılacağı tarihe kadar). e) Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında yapılan yatırımlar için iktisap olunan veya tahsis edilen araziler Yatırım Teşvik Belgesi süresince. |
|
AÇIKLAMA: MADDE 40 ile 1319 sayılı Kanunun 15 inci maddesinin (d) fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir. Yapılan değişiklik ile; Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında yapılan yatırımlar için iktisap olunan veya tahsis edilen araziler Yatırım Teşvik Belgesi süresince emlak vergisinden istisna edildi. Örneğin YTB kapsamında yapılacak fabrika için alınan arazi/arsa üzerine yapılacak yatırım için 2016 yılının Şubat ayında Yatırım Teşvik Belgesi alınmış olup, YTB’nin süresi 2019 yılının Şubat ayında dolacaktır( süre uzatımı dikkate alınmamıştır). Bu örneğe göre 2017 yılından itibaren 2019 yılının sonuna kadar arazi/arsa emlak vergisinden geçici olarak istisna olacağı için emlak vergisi ödenmeyecek. Bu düzenleme 01.01.2017 tarihinde yürürlüğe girecek |
|
Bilgilerinize sunulur.
Saygılarımla,
Bessat ÖZ
Mali Müşavir
Bağımsız Denetici